孔雀啦

大运河孔雀城:为城市造一座好房子

      编辑:孔雀       来源:孔雀啦
 

  社会日新月异,人们对居住环境不再是简简单单的满足于空间与位置,而是更多地追求生活的舒适性和品质感。

  舒适的空间体验,不仅为业主带来生活的愉悦感,也能够为开发商带来品牌信任度与信誉的极大提升。大运河智慧中心历来重视品牌信誉的建设,因此业主入住后的舒适度调查,一直是我们工作的重中之重。

  “市政管线堵塞,市政道路沉降”是以往交付项目比较容易出现的质量问题。为能更好地解决此问题,提升项目品质,2018年底集团推出市政标杆样板,大运河智慧中心分公司积极响应集团指示,拟定在哈工大研究院孵化中心项目进行实施。

  —匠心精研 筑城市标杆

  针对“标杆的标准是什么?如何打造标杆?”的核心问题,分公司举行了“市政标杆样板”讨论会。会议由工程管理中心组织,工程部、研发部、监理及施工单位共同参与。

  会议认为,大运河智慧中心集团提出的“标杆”的标准,应该是“精雕细琢,精研细节,精品交付的优质工程项目。”

  在标杆产品打造上,应该做到以下三方面:

  参观学习,借鉴他人之长;

  编制方案,体现品质提升;

  交底到位,严格按方案执行。

  再次,建立质量管理体系。

  施工前,建立由甲方项目经理、专业工程师、专业监理、施工单位技术负责人的质量管理体系。对所有施工人员进行安全、技术、质量进行交底,由专职安全员、质检员进行现场监督。

  沟槽开挖:每台挖掘机由二名测量员跟踪控制,严格控制沟槽开挖宽度和深度,避免超挖;用挖掘机开挖至沟底以上200-300mm,然后用人工清平的方法开挖至基底标高。根据开挖深度和土质和现场场地情况,综合考虑沟槽放坡宽度,一般不小于1:0.5;完成后进行沟槽开挖样板段验收,主要控制基底高程,沟槽下底宽度,上口宽度和坡度;

  先确定雨水检查井的位置和高程,然后根据既定井位置,控制管道长度和坡度,确保管道精确安装;检查井定位后挂线按照管道,严格控制管道安装坡度和直线度,图为雨污水砼管道直线安装效果;

  对影响结构安全和使用功能的分部分项工程,做好隐蔽前的自检和监理验收(图为在监理单位人员见证下,进行给水管道打压试验),管道两侧及上部500范围内人工夯实;确保回填土压实度和管道圆度不变形;

  报保证回填土密实度,井周和狭窄部位回填使用小型夯实机械,沟槽分段、分步回填夯实,为保证两次回填的接茬处密实度达到要求,接茬做成台阶状处理,技术交底时要简单明了,附图交底,这样工人施工时更容易领会交底的意图和要求。

  管道施工的各个分项工程在样板段区域成阶梯型展示,分别显示沟槽开挖断面及基础处理、管道垫层、管道安装和回填阶梯,并设置标牌便于检查。

  标牌标注要求:①专业名称②区段部位③施工方法④施工要求和验收标准。为更好防止管井渗漏及回填土时管井受回填土挤压的变形,在管井外围进行抹灰处理,提高管井质量。

  细部质量控制,管井内踏步设置严格按图纸要求进行安装,井内抹灰由施工经验丰富的工人进行抹灰,严禁管井内抹灰出现开裂现象,施工完成后安排专人清理井内垃圾。

  为城市造一座好房子,在经济蓬勃发展的大环境下,城市中产群体极速扩大,人们已经不再满足于当前的居住模式。“打造一个布局合理、配套齐全、环境优美、能将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来公园里的新社区”,一直是我们大运河智慧中心人的初衷。

  “为城市造一座好房子”,这样的初衷看似简单,实则要将数十年的建造经验、对城市地脉的精准把握,对时代人居理念的深度理解和对建筑细节的精致对待等等。“管过程、控细节、提品质”,作为一个有理想的建筑者,我们始终将业主的居住需求放在首位,打造更为完美的城市空间!

  免责提示:本文章部分文字来源于网络,仅供参考,不作为邀约或买卖合同的组成部分,具体以政府审定的合同为准。

您可能还会对下面的文章感兴趣:

相关文章